اجاره واحدهای مسکونی به عنوان شرکت/ محدودیت در خرید و فروش مسکن
تاریخ انتشار: ۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۶۶۳۱۱۶
بررسی ها نشان می دهد که در برخی از مناطق خانه های مسکونی دو منظوره استفاده می شود هم شرکت است و هم واحد مسکونی که این موضوع موجب شده کارکرد آپارتمان ها با مخاطره مواجه شود.
به گزارش مشرق، بررسی‌های میدانی در مناطق غربی تهران خانه‌های مسکونی دو منظوره استفاده می‌شود؛ خرید خانه در مناطق غربی همانند دیگر مناطق افزایش چشمگیر داشته است و مردم رو به خرید خانه‌های قدیمی رو آورده اند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
افزایش قیمت‌ها در فصل نقل و انتقالات
یکی از مشاوران املاک در شهران گفت: خرید خانه در این محدوده کم شده است و فروشنده وجود ندارد. کسانی که می‌فروشند هم خانه‌های با سن ۱۵ سال است که به امید خرید خانه نو می‌فروشند.
وی ادامه داد: هم اکنون خانه در این منطقه متری ۹۰ میلیون تومان است.
وی در ادامه در خصوص وضعیت مستأجران این محدوده گفت: اجاره بها در این محدوده از رهن ۲۰۰ میلیون تومان آغاز می‌شود و ماهیانه حدود ۱۰ میلیون تومان پرداخت شود اما در فصل نقل وا نتقالات شاید قیمت‌ها افزایش پیدا کند.
اجاره واحد مسکونی به عنوان شرکت
یکی دیگر از مشاوران املاک گفت: خرید خانه در رکود است و شاید این امر باعث شود تا برخی از مشاورین املاکی تعطیل کنند چرا که بدون معامله مشاور املاک درآمدی ندارد.
وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در فصل نقل انتقالات اجاره بها افزایش پیدا خواهد کرد و در همین امروزه نیز مستأجران خانه‌ها را به عنوان شرکت و خانه اجاره می‌کنند که این مسئله موجب شده است تا همسایگانی که واحدهای مسکونی دارند این آپارتمان‌ها با مشکل مواجه شوند که به تبع به دلیل این معضل قیمت این واحدهای مسکونی کاهش خواهد یافت.
خرید مسکن
| محله | متراژ (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) | سن بنا |
| جنت آباد مرکزی | ۹۰ الی ۱۰۰ میلیون | ۸۶ الی ۹۶ |
| کن | ۴۵ الی ۶۱ میلیون | ۸۴ الی ۹۷ |
| شهران جنوبی | ۹۰ الی ۹۷ میلیون | ۸۰ الی ۹۳ |
| شهران شمالی | ۸۳ الی ۱۰۰ میلیون | ۸۵ الی ۹۲ |
| شهر زیبا | ۸۱ الی ۱۰۰ میلیون | ۸۴ الی ۹۵ |
| جنت آباد شمالی | ۸۰ الی ۹۰ میلیون | ۸۰ الی ۹۰ |
| جنت آباد جنوبی | ۱۰۰ الی ۱۰۵ میلیون | ۹۳ الی ۱۴۰۱ |
اجاره بها
| محله | متراژ | اجاره بها (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) | رهن (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) |
| جنت آباد مرکزی | ۸۸ | ۱۰ الی ۱۵ میلیون | ۲۰۰ الی ۸۰۰ میلیون |
| کن | ۹۰ | ۱ الی ۸ میلیون | ۲۷۰ الی ۶۰۰ میلیون |
| شهران جنوبی | ۹۰ | ۴ الی ۱۱ میلیون | ۲۰۰ الی ۷۵۰ میلیون |
| شهران شمالی | ۱۰۰ | ۵ الی ۱۵ میلیون | ۳۰۰ الی ۱ میلیارد |
| شهر زیبا | ۸۰ | ۲ الی ۱۵ میلیون | ۲۰۰ الی ۷۵۰ میلیون |
| جنت آباد شمالی | ۹۰ | ۱۰ الی ۱۵ میلیون | ۱۰۰ الی ۱ میلیارد |
| جنت آباد جنوبی | ۸۰ | ۲ الی ۱۰ میلیون | ۳۵۰ الی ۱ میلیارد |
منبع: مشرق
کلیدواژه: اعتراضات فرانسه قیمت اجاره بها اجاره مسکن مسکن خرید مسکن قیمت مسکن بازار مسکن خودرو قیمت های روز در یک نگاه حوادث سلامت الی ۱۵ میلیون اجاره بها خرید خانه جنت آباد الی ۱۰۰ خانه ها قیمت ها الی ۱۰
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mashreghnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مشرق» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۶۶۳۱۱۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ رهن در بازار تهران؛ رهن مسکن در محله شادآباد ۵۸۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش‌های متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در «منطقه ۱۸» تهران را بررسی کنیم.
یک آپارتمان ۱۱۰ متری دوخوابه در منطقه ۱۸ محله «تولید دارو» تهران با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۱ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (۱۳۹۹) است.
همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۵ متری دوخوابه، ۲ سال ساخت در منطقه ۱۸ محله «شهرک فردوس» تهران، نیازمند ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۰۰ هزار تومان اجاره خواهید بود.
قیمت خرید واحدهای دیگر در «منطقه ۱۸ تهران» را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۱۸) | متراژ ساختمان | قیمت اجاره (تومان) | قیمت رهن (تومان) |
| ابراهیم‌آباد | ۶۰ | ۷,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| بهداشت | ۷۸ | ۹,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| تولید دارو | ۸۰ | ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خلیج‌فارس | ۸۰ | ۶,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سعید آباد | ۹۰ | _ | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شاد آباد | ۸۵ | _ | ۵۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک امام خمینی (ره) | ۷۵ | ۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک فردوس | ۸۵ | ۱۰۰,۰۰۰ | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک مسلمین | ۷۳ | ۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک ولیعصر | ۷۰ | ۷,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| کوی هفدهم شهریور | ۸۵ | _ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| یافت‌آباد جنوبی | ۸۵ | ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد